Las Garzas – Santa Fe

UBICACIÓN:  

Paraje La Británica, Ruta Pcial 97S, entre las localidades de Las Garzas y Lanteri, Provincia de Santa Fe.

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO: 145 has.; Superficie efectiva de aprovechamiento sin arroyo: 140 Has. 

CARACTERÍSTICAS GENERALES: 

El predio presenta características ambientales típicas de la región sobre el domo oriental del norte santafesino. Lomas de aptitud agrícola, cruzado por arroyo de cause definido, encajado, con área de inundación bien definida, caracterizada por pastizales de uso ganadero y monte subtropical el los contornos del arroyo y lomas circundantes. 

El predio cuenta con alambrado perimetral y subdivisiones internas en el área ganadera en condiciones precarias.

El predio está libre de ocupantes humanos. No cuenta viviendas ni instalaciones operativas. No tiene instalaciones electricas. 

En el lateral Norte sobre la Ruta Provincial hay paso de red electrica de media tensión y recientemente instalado el acueducto provincial ramal Las Garzas-Lanteri.

Presenta una notable riqueza natural de fauna y flora típica de la región.

ÁREA AGRÍCOLA:

El área agrícola de la finca tiene una superficie de 81 hectáreas; apto para todo tipo de cultivos y prácticas agrícolas típicas de la región, en particular Girasol, Maiz, Trigo, Soja y Algodón, como asi tambien forrajeras. 

El área agricola se extiende sobre una media-loma que circunda al arroyo, con buen drenaje y sin áreas internas desperdiciadas. 

Tiene buena accesibilidad desde el camino vecina que recorre todo el lateral Este del campo y conecta con la Ruta Provincial en el extremo norte del mismo. 

Al momento el suelo se presenta cultivado, libre de malezas, sin cultivos implantados y en condiciones de aprovechamiento inmediato. 

ÁREA GANADERA: 

Este área se compone por los pastizales y monte subtropical  contiguos al arroyo, con una superficie aproximada de 59 hectáreas. El 80% del área puede verse afectada por crecidas circunstanciales del arroyo, que por sus características vuelve a su cause muy rápidamente. 

Puede ser apto tanto para ganadería de cría como también engorde de novillos. 

Presenta condiciones favorables para realizar mejora de pasturas y maximizar su aprovechamiento. 

APROVECHAMIENTO DEL ARROYO: 

Por las características del arroyo, presenta un canal bien definido que permite retener agua con facilidad. 

Se alimenta del exceso de agua de lagunas en la cuenca superior, por tanto en periodos secos no tiene corriente de agua. Pese a ello retiene agua en su cause dentro de la finca, lo que facilita el aprovechamiento ganadero.